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渝州路钟表厂家属区推行居民自治 社区面貌换新颜

来源:九龙报 2018-05-11 20:24

摘要:走进渝州路钟表厂家属区,随处可见干净整洁的道路、规范有序的停车场、整齐划一的阳台雨棚、运转有序的监控设备,居民们在健身设施上锻炼,老人们休闲聊天,儿童在嬉笑游玩……

九龙报讯 (实习记者 唐娅茜)走进渝州路钟表厂家属区,随处可见干净整洁的道路、规范有序的停车场、整齐划一的阳台雨棚、运转有序的监控设备,居民们在健身设施上锻炼,老人们休闲聊天,儿童在嬉笑游玩……

然而出乎人意料的是,这个如此整洁有序的居民小区却是建于上世纪80年代企业管理的老旧小区。

“四年前,我们小区还停留在没有物管,小区内脏、乱、差,乱搭建,入室盗窃等现象十分突出的状态。”小区居民表示,当时有不少居民卖掉房子搬走,大都是嫌弃小区环境恶劣。

外来人很难把眼前环境优美的住宅区和上述居民描述的老旧小区联系在一起,这四年来,究竟发生了什么?

这还得从2014年年底说起。当时,市容环境综合整治在九龙坡区拉开大幕。作为重头戏,老旧小区整治被推上了日程表。

修建于80年代初的渝州路钟表厂家属区,属典型的三无老旧小区。小区脏乱差现象严重,设施设备老化、道路破损,车辆乱停乱放现象严重,不但影响居民出行,而且还阻碍了小区的“生命通道”和“消防通道”。

为改善人居环境,保障小区居民的出行安全和生命财产安全,2017年2月,在小区党员和居民的建议下,社区居委会引导钟厂家属区实行居民自治,实行“1+1+2”的自治管理模式:即1个自治小组+1个自治监督小组+2项服务(居民自治管理服务+清洁外包服务)。在渝州二社区的指导帮助下,组织小区居民选举产生小区自治小组和监督小组。由居民自治小组履行物业管理相关职责,召开会议,民主确定小区自治相关收费标准并实施管理。社区居委会和监督小组对自治小组工作开展情况和经费使用情况实施双重监管。

居民自治目前主要开展两项服务:一是小区的自治服务项目,包括规范小区便民摊位、停车管理和小区安全保卫等;二是小区的清洁外包服务项目,根据小区特殊情况,将物业管理中的清掏淤泥、清掏化粪池、小区环境卫生等,继续按照之前的管理模式外包给第三方,整个“外包”过程在社区居委会和监督小组的双重监管下开展。

在小区党员和居民的建议下,多次组织小区居民在李德福茶楼外院坝召开居民大会,对小区现状和存在的问题分析讨论,小区居民决定实行小区居民自治,并通过毛遂自荐和居民推荐的方式,选出了7名自治小组成员和3名监督小组成员。

自治小组成立后,2月10日开始对小区大门入口处的摊位进行规范,由原来的6个摊位改为3个摊位,同时把摊位由原来的板质结构改为现在的砖混结构,并搭建雨棚,使摊位更加规范整洁、便民利民,制定了《便民市场管理办法》并上墙。

在保证小区“生命通道”和“消防通道”的前提下,自治小组成员与小区居民协商后并结合《重庆市物业管理条例》等相关依据对小区实行规范停车。自治小组对钟厂家属区逐户进行走访,对小区居民现有车辆情况进行摸排登记;规范划分停车位,对车位进行编号,采取一车一号的停放方式;在小区大门安装停车栏杆系统;聘请3名保安(门岗)对进出小区车辆进出进行规范,同时也履行安全保卫工作职责。

因钟表厂家属区属三无老旧小区,环境卫生采取外包的形式,小区楼道清洁由社区聘请清洁工人定期进行清扫,小区通道、路面的清洁由重庆纪创公司负责清扫,让整个小区的环境卫生有人“管”,给小区居民提供一个干净整洁的宜居环境。

自自治小组成立以来,渝州二社区联合自治小组对小区环境卫生进行了大整治,对整个小区的大件垃圾进行了清运,拆除了53单元、38单元等存在安全隐患和影响居民出行的的违章搭建,对辖区下排和化粪池进行了整体疏通,对36单元雨水下排进行了整治。

结合钟表厂家属区实际,渝州路街道联合渝州二社区,先后对小区8楼及以上的消防设施进行了改造,对小区存在安全隐患的电杆进行整治和更换,对小区边坡堡坎进行了整治,并对堡坎边缘存在安全隐患的树木进行清除。

渝州二社区副书记杨柳介绍:“经过一系列整治,现在的钟表厂家属区已经焕然一新,设施设备有专人管理,小区秩序有专人维护,自治经费定期公示,接受居民监督。各个居民小区的自我管理意识更强了,很多矛盾纠纷在社区内就能得到解决。”下一步,社区将继续引导钟厂家属区居民自治工作,让自治工作更加规范有序,更好的为辖区居民服务。

 

责任编辑:杨燕姣

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